Lourantos Prime Real Estate

Οι υπηρεσίες μας

Προσωπική φροντίδα, προσεγμένη παρουσίαση και ουσιαστική υποστήριξη για το ακίνητό σας.

Lourantos Prime

Εκτίμηση Ακινήτων

Μια καθαρή εικόνα της αξίας του ακινήτου σας.

Κάθε ακίνητο έχει τον δικό του χαρακτήρα. Η σωστή τιμή ξεκινά από την κατανόηση της θέσης, της κατάστασης και των χαρακτηριστικών του, σε συνδυασμό με τα δεδομένα της αγοράς.

Συζητάμε μαζί σας τον σκοπό της εκτίμησης και συγκεντρώνουμε τα διαθέσιμα στοιχεία του ακινήτου. Η τοποθεσία, η επιφάνεια, η διαρρύθμιση, η ποιότητα κατασκευής και οι ιδιαίτερες δυνατότητές του βοηθούν να διαμορφωθεί μια τεκμηριωμένη εικόνα.

Συγκρίσιμα ακίνητα και οι συνθήκες της αγοράς αποτελούν σημεία αναφοράς. Στόχος είναι μια ρεαλιστική πρόταση τιμής πώλησης, με εξήγηση των παραγόντων που την επηρεάζουν και χώρο για τις δικές σας ερωτήσεις.

Πώς σας υποστηρίζουμε

  • Συγκέντρωση στοιχείων και χαρακτηριστικών
  • Αξιολόγηση θέσης και κατάστασης
  • Σύγκριση με διαθέσιμα δεδομένα της αγοράς
  • Πρόταση εμπορικής τιμής με σαφή αιτιολόγηση
Συζητήστε μαζί μας

Συχνές ερωτήσεις

Ποια στοιχεία χρειάζονται για την πρώτη συζήτηση;

Η περιοχή, η επιφάνεια, ο τύπος και η κατάσταση του ακινήτου, καθώς και όσα έγγραφα και φωτογραφίες έχετε διαθέσιμα.

Η προτεινόμενη τιμή είναι εγγυημένη τιμή πώλησης;

Η εμπορική εκτίμηση είναι μια αξιολόγηση βάσει συγκεκριμένων στοιχείων. Το τελικό τίμημα εξαρτάται από τη ζήτηση, τη διαπραγμάτευση και τις συνθήκες της συναλλαγής.

Πρόκειται για πιστοποιημένη έκθεση εκτίμησης;

Η παρουσίαση αφορά εμπορική αξιολόγηση. Αν χρειάζεστε πιστοποιημένη έκθεση για συγκεκριμένο σκοπό, συζητάμε πρώτα την απαίτηση και τον κατάλληλο αρμόδιο επαγγελματία.

Lourantos Prime

Παρουσίαση & Προώθηση Ακινήτων

Ο χαρακτήρας του ακινήτου σας, στην καλύτερη εικόνα του.

Η πρώτη εικόνα έχει σημασία. Φροντίζουμε η παρουσίαση να αναδεικνύει όσα κάνουν το ακίνητό σας ξεχωριστό και να δίνει στον ενδιαφερόμενο σαφείς, χρήσιμες πληροφορίες.

Ξεκινάμε με την προετοιμασία των χώρων για φωτογράφηση: φως, τακτοποίηση και επιλογή των σημείων που αποτυπώνουν καλύτερα τη λειτουργικότητα και την ατμόσφαιρα του ακινήτου. Η προσέγγιση παραμένει πιστή στην πραγματική του εικόνα.

Η φωτογραφική παρουσίαση συνοδεύεται από προσεγμένη περιγραφή και οργανωμένα χαρακτηριστικά. Συζητάμε τα κατάλληλα κανάλια δημοσίευσης και προώθησης, ώστε η αγγελία να απευθύνεται στους ανθρώπους που μπορούν να ενδιαφερθούν ουσιαστικά.

Πώς σας υποστηρίζουμε

  • Προετοιμασία χώρων για φωτογράφηση
  • Φωτογράφηση και ανάδειξη χαρακτηριστικών
  • Σύνταξη περιγραφής και οργάνωση στοιχείων
  • Δημοσίευση και προώθηση στα συμφωνημένα κανάλια
Συζητήστε μαζί μας

Συχνές ερωτήσεις

Χρειάζεται να προετοιμάσω τον χώρο;

Η τακτοποίηση και η καλή πρόσβαση στους χώρους βοηθούν. Πριν από τη φωτογράφηση συζητάμε μαζί σας συγκεκριμένες, απλές προετοιμασίες.

Πού θα δημοσιευτεί η αγγελία;

Τα κανάλια επιλέγονται ανάλογα με το ακίνητο και τη συμφωνημένη ανάθεση. Μπορούν να περιλαμβάνουν την ιστοσελίδα, κοινωνικά δίκτυα και πλατφόρμες αγγελιών.

Περιλαμβάνονται βίντεο ή επιπλέον παραγωγές;

Το περιεχόμενο της παρουσίασης και τυχόν πρόσθετες παραγωγές συμφωνούνται πριν από την έναρξη, μαζί με το αντίστοιχο κόστος.

Lourantos Prime

Τακτοποίηση & Τεχνική Υποστήριξη

Οργανωμένα στοιχεία και υποστήριξη για τις τεχνικές εκκρεμότητες.

Οι τεχνικές εκκρεμότητες συχνά δημιουργούν απορίες πριν από μια συναλλαγή. Η υπηρεσία αφορά τον συντονισμό με αρμόδιο μηχανικό, ώστε να εξεταστεί η συγκεκριμένη περίπτωση και να οργανωθούν τα επόμενα βήματα.

Ξεκινάμε από όσα γνωρίζετε ήδη για το ακίνητο και τα διαθέσιμα έγγραφά του. Ζητήματα που αφορούν την πραγματική του αποτύπωση, τα σχέδια ή πιθανές πολεοδομικές εκκρεμότητες χρειάζονται εξατομικευμένη εξέταση.

Ο τεχνικός έλεγχος, η αξιολόγηση δυνατότητας τακτοποίησης και οι σχετικές επαγγελματικές πράξεις αναλαμβάνονται από τον αρμόδιο μηχανικό. Ο ρόλος του γραφείου είναι η διευκόλυνση της επικοινωνίας και η οργάνωση της διαδικασίας, με σαφή ενημέρωση για το αντικείμενο της ανάθεσης.

Πώς σας υποστηρίζουμε

  • Οργάνωση διαθέσιμων σχεδίων και εγγράφων
  • Συντονισμός επικοινωνίας με αρμόδιο μηχανικό
  • Διερεύνηση τεχνικών και πολεοδομικών εκκρεμοτήτων
  • Παρακολούθηση των συμφωνημένων ενεργειών
Συζητήστε μαζί μας

Συχνές ερωτήσεις

Μπορεί να τακτοποιηθεί κάθε περίπτωση;

Η δυνατότητα και οι προϋποθέσεις εξετάζονται από τον αρμόδιο μηχανικό για το συγκεκριμένο ακίνητο. Προηγείται έλεγχος πριν δοθεί απάντηση.

Ποιος αναλαμβάνει τον τεχνικό έλεγχο;

Ο αρμόδιος μηχανικός που αναλαμβάνει την υπόθεση. Το μεσιτικό γραφείο συντονίζει την επικοινωνία και τη συγκέντρωση στοιχείων.

Πόσο χρόνο και κόστος χρειάζεται;

Εξαρτώνται από τα διαθέσιμα στοιχεία και τη φύση της υπόθεσης. Το αντικείμενο, οι επαγγελματικές αμοιβές και τυχόν λοιπές χρεώσεις αποσαφηνίζονται πριν από την ανάθεση.